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抵押分期房产创业贷款,拆迁安置房子抵押助学贷款,抵押自建房屋创业贷款,抵押二手住房生活支出贷款,安置购房合同大额消费贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,住房证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他晋城住房借款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据晋城不同银行对住房借款要求不同进行补充或者更改.
抵押企业房产经营贷款,现房生意贷款,商品房屋抵押大额贷款,抵押商住住房生意贷款,小产权购房合同抵押大额消费贷款,房子二次抵押借款等晋城房子抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属晋城房子的估值,房子借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房子市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房子借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于房子和借款人的要求也不同,所以抵押房子借款时要注意在晋城银行之间对比选择.
3、房子抵押借款额度主要是看房子本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
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